От 15 до 95 «квадратов»: какие квартиры предлагают в новостройках Ростова

Площадь средней студии в новостройках Ростова-на-Дону — всего 24 квадратных метра, а самая компактная и вовсе умещается в 15–20 «квадратов». Таковы данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ за ноябрь 2025 года.

Однокомнатная квартира в среднем занимает 36 квадратных метров, двухкомнатная — 55, трехкомнатная — 65, а квартиры с четырьмя и более комнатами в среднем достигают 77 «квадратов».

При этом в продаже встречаются и крайности. Самые компактные студии — всего 15–20 квадратных метра — есть в ЖК «Октябрь Парк» и «Текучев», но их на рынке лишь 30 штук. 

В другом конце спектра — просторные трехкомнатные квартиры 90–95 квадратных метра в комплексах «Академия», «Эстет», «Северный бульвар» и «Сокольники», однако таких предложений — всего 7.

Больше всего на рынке однокомнатных квартир площадью 35–40 квадратных метров — их 429. Судя по действиям застройщиков, ростовчане все же выбирают комфортный минимум и готовы за это платить.

Доля квартир менее 28 квадратных метров в Ростове сократилась на 2% за последние полгода, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Доля такого жилья в новостройках донской столицы в ноябре составляет 7,6%.