Первомайский район Ростова стал лидером по продажам новостроек в ноябре

В ноябре 2025 года на первичном рынке жилья Ростова-на-Дону было продано 101 922 квадратных метров квартир — на 15,3% больше, чем в октябре, и почти в 2,4 раза больше, чем годом ранее. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, лидерами по объему продаж стали Первомайский и Октябрьский районы, каждый из которых реализовал свыше 25 тыс. кв. м.

Первомайский район, реализовавший 25 522 квадратных метров, стал абсолютным лидером по объему продаж в квадратных метрах. При этом средняя площадь проданных там квартир — самая высокая в городе (49,85 квадратных метров), что указывает на спрос на более просторное жилье. В районе работают пять застройщиков, которые строят в общей сложности 87 многоквартирных домов.

Октябрьский район, несмотря на меньшую среднюю площадь (41,11 квадратных метров), лидирует по количеству проданных квартир — 620 штук, что связано с высокой долей компактных однокомнатных и студий. 

Советский и Кировский районы, занявшие третье и четвертое места, также показали значительную активность: 22 343 квадратных метров и 15 392 квадратных метров соответственно. В то же время Ворошиловский и Железнодорожный остаются наименее активными — суммарно в них продано менее 3 тысяч квадратных метров.

Общее количество проданных квартир по городу в ноябре составило 2 324, а средняя площадь — 43,72 квадратных метров.

Данные «Домострой Профи» фиксируют устойчивую географическую концентрацию спроса: более 72% всего объема пришлось на четыре района — Первомайский, Октябрьский, Советский и Кировский.   

Большая часть квартир в новостройках Ростова — это однушки площадью 35–40 квадратных метров, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.