В январе 2026 года средняя скорость продаж по всему Ростову составила 8,49 квартиры в месяц на один строящийся дом, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. При этом разрыв между самым быстрым и самым медленным районом достиг семикратных значений.
Абсолютным лидером по темпам реализации стал Октябрьский район. При 19 строящихся домах здесь ежемесячно продается 505 квартир, что выводит скорость продаж на отметку 26,58 квартиры в месяц на один объект. Это почти в три раза выше среднегородского уровня и является лучшим результатом в донской столице.
Второе место с большим отрывом, но уверенно занимает Пролетарский район. Местные застройщики реализуют квартиры со скоростью 17,92 квартиры в месяц при 12 строящихся домах и 215 проданных квартирах. Тройку лидеров замыкает Кировский район с показателем 10,29 (14 домов, 144 продажи), что все еще выше среднего по городу.
Чуть ниже общегородской планки, но все еще вблизи нее, расположился Советский район со скоростью продаж 10,04 квартиры (28 домов, 281 продажа). Далее с минимальным разрывом следуют Железнодорожный и Ворошиловский районы: 6,6 и 6,57 соответственно. При этом в Железнодорожном районе зафиксировано наименьшее количество строящихся домов в городе — всего 5 объектов, где продано 33 квартиры.
Самыми низкими темпами реализации в отчетном месяце отличаются Ленинский и Первомайский районы. В Ленинском районе скорость продаж составляет 3,89 квартиры (18 домов, 70 продаж). В Первомайском районе, несмотря на максимальное количество строящихся домов (91 объект), продано лишь 353 квартиры, а скорость продаж в 3,88 квартиры в месяц на дом более чем в семь раз уступает показателю лидирующего Октябрьского района.
Рейтинг районов Ростова-на-Дону по скорости продаж в январе 2026
| Район | Скорость продаж (квартир на дом) | Строящиеся дома | Продано квартир |
|---|---|---|---|
| Октябрьский | 26.58 | 19 | 505 |
| Пролетарский | 17.92 | 12 | 215 |
| Кировский | 10.29 | 14 | 144 |
| Советский | 10.04 | 28 | 281 |
| Железнодорожный | 6.6 | 5 | 33 |
| Ворошиловский | 6.57 | 7 | 46 |
| Ленинский | 3.89 | 18 | 70 |
| Первомайский | 3.88 | 91 | 353 |
| Ростов-на-Дону | 8.49 | 194 | 1647 |
Такая разница в показателях заставляет покупателей и инвесторов внимательнее смотреть не только на конкретную новостройку, но и на локацию.
Комментарии