Средний темп продаж по городу квартир в строящихся домах Ростова-на-Дону по итогам февраля 2026 года составил 4,78 квартиры в месяц на одну новостройку, однако распределение спроса по районам оказалось крайне неравномерным. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, разрыв между самым быстрым и самым медленным районом достиг 6,8 раза.
Лидером по динамике продаж стал Октябрьский район. Здесь в 22 строящихся домах за месяц в среднем реализуется 13,55 квартиры на новостройку — это лучший показатель в городе. Второе место с результатом 12,5 квартиры в месяц занимает Пролетарский район, где возводится 12 многоквартирных домов. Оба района заметно опережают среднюю городскую скорость и формируют основной спрос на строящееся жилье.
| Район | Скорость продаж (кв./мес.) | Строящиеся дома (февраль 2026) | Продано квартир (февраль 2026) |
|---|---|---|---|
| Октябрьский | 13,55 | 22 | 298 |
| Пролетарский | 12,5 | 12 | 150 |
| Кировский | 5,33 | 12 | 64 |
| Железнодорожный | 3,6 | 5 | 18 |
| Советский | 3,41 | 32 | 109 |
| Первомайский | 3,06 | 95 | 291 |
| Ворошиловский | 2,62 | 13 | 34 |
| Ленинский | 2,0 | 18 | 36 |
На противоположном полюсе оказался Ленинский район. При 18 строящихся домах средняя скорость продаж составляет всего 2 квартиры в месяц на новостройку — это самый низкий результат. Таким образом, в Октябрьском районе квартиры продаются в 6,8 раза быстрее, чем в Ленинском.
В середине рейтинга расположились районы с показателями от 3 до 5 квартир в месяц. Кировский район демонстрирует скорость 5,33 (12 домов, 64 продажи). Железнодорожный район — 3,6 (5 домов, 18 продаж). Советский район — 3,41 (32 дома, 109 продаж). Первомайский район — 3,06 (95 домов, 291 продажа). На предпоследнем месте Ворошиловский район с показателем 2,62 (13 домов, 34 продажи).
Комментарии