За месяц объем свободных квартир в новостройках донской столицы увеличился еще на 2,4%, достигнув 56 тысяч, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. При этом в марте лидер по остаткам неожиданно сократил предложение, а два других района, наоборот, резко нарастили «залежи» жилья.
Если в феврале общее количество нераспроданных лотов в Ростове-на-Дону составляло 54 752, то теперь их 56 056. Прирост — 1304 квартиры. При этом динамика по районам оказалась разнонаправленной. Первомайский район, который традиционно удерживает антирейтинг, впервые за последние месяцы сократил остатки: с 21 312 в феврале до 21 132 в марте. Минус 180 квартир — небольшое, но заметное снижение. Тем не менее он остается недосягаемым лидером — здесь в 2,4 раза больше свободных квартир, чем в Октябрьском районе (8775), который в марте поднялся на второе место.
Главный рывок совершил Советский район. За месяц количество непроданных квартир там выросло с 7376 до 8559 — плюс 1183 объекта, или 16%. Теперь он занимает четвертую строчку, вплотную приблизившись к Октябрьскому и Ленинскому (последний, кстати, сократил остатки с 8704 до 8674). Третье место у Октябрьского района: 8775 квартир против февральских 8237, рост на 538.
| Район | Март 2026 (остаток квартир) | Февраль 2026 (остаток квартир) | Динамика, % |
|---|---|---|---|
| Первомайский | 21 132 | 21 312 | −0,8% |
| Октябрьский | 8 775 | 8 237 | +6,5% |
| Ленинский | 8 674 | 8 704 | −0,3% |
| Советский | 8 559 | 7 376 | +16,0% |
| Кировский | 3 325 | 3 419 | −2,7% |
| Ворошиловский | 2 792 | 2 818 | −0,9% |
| Пролетарский | 1 861 | 1 924 | −3,3% |
| Железнодорожный | 938 | 962 | −2,5% |
| Всего по городу | 56 056 | 54 752 | +2,4% |
Кировский район, напротив, уменьшил предложение с 3419 до 3325 (минус 94), Ворошиловский — с 2818 до 2792 (минус 26), Пролетарский — с 1924 до 1861 (минус 63). Железнодорожный район по-прежнему самый «пустой»: 938 непроданных квартир против 962 в феврале, снижение на 24. Общая площадь нереализованного жилья в городе достигла 2,68 млн квадратных метров, из которых почти 1,09 млн приходится на Первомайский район.
Комментарии