За май в Ростове-на-Дону стартовало строительство сразу семи многоквартирных домов в четырех жилых комплексах. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, общий объем нового жилья превысит 2,5 тысячи квартир, которые появятся к 2028–2029 годам.
Застройщики приступили к возведению объектов в Советском, Октябрьском и Пролетарском районах, а общая жилая площадь всех новостроек составляет почти 120 тысяч квадратных метров.
Самый масштабный запуск произошел в ЖК «Панорама на Театральном» (застройщик «Доннефтестрой») — два 25-этажных дома на 576 и 312 квартир в Пролетарском районе. Общая площадь — 26 252,4 и 13 099,8 квадратных метров соответственно. В доме № 62/2 поз.1 представлены 432 «однушки» (29,3–62,2 квадратных метров), 96 двухкомнатных (55,1–58 квадратных метров) и 48 трехкомнатных (69,5–69,8 квадратных метров); в поз.2 — 217, 71 и 24 квартиры тех же категорий. Студий нет, предлагаются варианты с черновой, предчистовой и чистовой отделкой. Срок сдачи — декабрь 2029 года.
В Октябрьском районе компания «Форт» начала строительство двух 8-этажных монолитно-кирпичных домов в ЖК «По ул. Тракторная» с безотделочной подготовкой. Дом № 1 рассчитан на 412 квартир (общая площадь 19 320 квадратных метров), из них 265 «однушек» (23–53,8 квадратных метров), 117 «двушек» (40,2–81,2 квадратных метров) и 30 трехкомнатных (76,1–79,4 квадратных метров). Дом № 2 — 428 квартир на 21 699 квадратных метров, с 262 «однушками» (31,9–58,4 квадратных метров), 122 «двушками» (37–71,6 квадратных метров) и 44 трехкомнатными (64,3–77 квадратных метров). Окончание строительства запланировано на июнь 2028 года.
В Советском районе «TEN девелопмент» возводит два 12-этажных панельных дома в ЖК «Левенцовка парк» (корпуса 8–15.1 и 8–16.1) — на 177 и 165 квартир соответственно. В первом доме — 62 студии (21–65,8 квадратных метров), 37 «однушек» (32,8–40,7 квадратных метров), 67 «двушек» (42,9–58,2 квадратных метров) и 11 трехкомнатных (65,8–74,4 квадратных метров); во втором — 43 студии (20,9–25,5 квадратных метров), 38, 65 и 19 квартир тех же категорий. Сдача — сентябрь 2028 года.
Единственный объект, где уже стартовали продажи, — Жилой Парк «Сокольники» (застройщик «Сокол») в Советском районе. Это 24-этажный монолитно-кирпичный дом № 4.5 на 456 квартир (22 032 квадратных метров). На начало мая реализовано 3 квартиры площадью 141 квадратных метров, средняя цена — 101 137 руб./м2. В доме 167 «однушек» (32,3–44,3 квадратных метров), 163 «двушки» (45,5–66,4 квадратных метров), 65 трехкомнатных (66,3–85,7 квадратных метров) и 61 студия (23,8–25,4 квадратных метров). Плановый ввод — декабрь 2028 года.
Все новостройки относятся к классу «Комфорт» (кроме «Панорамы» со стандарт-классом), высота потолков варьируется от 2,63 до 2,8 м. Районы различаются по инфраструктуре: Советский традиционно насыщен социальными объектами, Октябрьский привлекает близостью к центру, а Пролетарский — развитой транспортной сетью и видом на реку.
Комментарии