Рынок строящегося жилья Ростова-на-Дону в мае 2026 года столкнулся с небольшим сокращением ассортимента, а самый заметный спад зафиксирован в сегменте многокомнатных лотов, предложение которых снизилось на 4,57%, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
За май объем дефицитного крупногабаритного жилья (четыре и более комнаты) сжался на 25 штук, остановившись на отметке всего в 522 объекта со средней площадью 77 квадратных метров.
Эта динамика затронула абсолютно все типы квартир на первичном рынке города, прервав апрельский рост некоторых форматов. Вслед за многокомнатными лотами заметное падение продемонстрировали трехкомнатные квартиры, предложение которых после весеннего подъема сократилось в мае на 366 единиц, что означает снижение на 4,04% до 8695 лотов площадью 65 квадратных метров.
Студии, стабильно прибавлявшие в объеме в предыдущие месяцы, также ушли в минус на 1,81%, потеряв 210 объектов и опустившись до уровня 11401 единица со средней площадью 27 квадратных метров.
| Комнатность | Апрель 2026 (шт.) | Май 2026 (шт.) | Снижение (%) |
|---|---|---|---|
| Студии | 11611 | 11401 | -1,81% |
| 1-комнатные | 33895 | 33645 | -0,74% |
| 2-комнатные | 21521 | 21192 | -1,53% |
| 3-комнатные | 9061 | 8695 | -4,04% |
| 4+ комнатные | 547 | 522 | -4,57% |
Предложение двухкомнатных квартир за май просело на 1,53%, уменьшившись на 329 лотов до 21192 штук площадью 55 квадратных метров. Главный локомотив рынка — однокомнатные квартиры — сократился еще на 250 вариантов (минус 0,74%), зафиксировав предложение на отметке 33645 лотов площадью 36 квадратных метров.
Для того, чтобы взять ипотеку на однокомнатную квартиру, ростовчанам нужен доход без малого 100 тысяч рублей в месяц, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии