В апреле 2026 года на рынке строящегося жилья Ростова распределение квартир разной комнатности в новостройках города претерпело заметные сдвиги по сравнению с мартом. Главный тренд, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, — сокращение доли однокомнатных квартир при одновременном росте числа студий и трехкомнатных лотов.
За месяц объем предложения однокомнатных квартир уменьшился на 1288 штук — с 35 183 до 33 895. Падение составило 3,7%, и теперь «однушки» занимают не такую подавляющую долю на рынке, как раньше. При этом средняя площадь таких лотов осталась на уровне 36 квадратных метров.
В то же время студии традиционно демонстрируют уверенный рост: их количество увеличилось с 11 286 до 11 611, прибавив 325 объектов, или 2,9%. Площадь студий неизменна — 27 квадратных метров. Застройщики явно делают ставку на максимально доступный формат жилья.
Сегмент двухкомнатных квартир тоже просел. В апреле их насчитывалось 21 521 против 21 886 в марте. Снижение составило 365 единиц (минус 1,7%), площадь типичной «двушки» — 55 квадратных метров.
А вот трехкомнатных квартир стало больше: прирост — 142 лота, с 8 919 до 9 061, или плюс 1,6%. Средняя площадь — 65 квадратных метров.
Многокомнатные квартиры (4+ комнат), как обычно, представлены скромно: рост с 540 до 547 штук (+1,3%), площадь — 77 квадратных метров.
При этом доля однокомнатных квартир в свежезапущенных новостройках Ростова достигает без малого 60%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии