Мастер-план Ростова-на-Дону разработают на год позже, чем планировалось

Создание мастер-плана для Ростова-на-Дону и агломерации начнется не раньше 2026 года из-за отсутствия федеральных нормативов, регулирующих статус и содержание таких документов. Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на замминистра строительства — главного архитектора Ростовской области Григория Алексеева-Малахова. Ранее мастер-план намеревались закончить в текущем году.

«Сначала необходимо дождаться принятия федерального закона, который закрепит понятие “мастер-план” и установит единые требования. В начале 2026 года будет объявлен перечень городов для пилотной разработки. Мы надеемся, что Ростов войдет в этот список», — подчеркнул Алексеев-Малахов.

Он добавил, что вопрос финансирования проекта пока остается открытым.

Несмотря на задержку, регион уже приступил к подготовительному этапу. Сейчас ведется разработка стратегии пространственного развития Ростовской агломерации, которая станет основой для будущего мастер-плана. Как отметил архитектор, команда «прорабатывает первый этап, чтобы быть готовыми к работе после утверждения федеральных требований».

Алексеев-Малахов обратил внимание на успешный опыт разработки подобных планов для дальневосточных и курортных городов, где они помогли системно решать проблемы точечной застройки и дефицита социальной инфраструктуры. Однако распространение практики на другие регионы возможно только после ее формализации на федеральном уровне.

Ростов-на-Дону включен в перечень 200 городов России, для которых мастер-планы должны быть созданы в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Изначально документ планировали представить летом 2025 года, но отсутствие законодательной базы скорректировало сроки

Как ранее отмечал глава Ростова Александр Скрябин, мастер-план позволит сбалансировать интересы населения, бизнеса и власти, особенно в развитии транспортных узлов, школ, поликлиник и детских садов. Однако до его утверждения фокус сохраняется на точечных улучшениях: ремонте дорог, обновлении социальных объектов и реновации исторических кварталов в рамках действующих возможностей.