В районе залива Ковш на левом берегу Дона планируется построить жилой комплекс. Подробности о проекте рассказал инвестор в ходе заседания Общественной палаты Ростова-на-Дону.
По словам председателя палаты Михаила Чернышева, территория для застройки представляет собой сейчас заболоченную местность с несколькими сотнями аварийных деревьев. В этом месте нет зон для отдыха или спорта.
«При этом огромная территория возле Ворошиловского моста практически не используется. Причина тому — заболоченность местности, зловоние в местах застоя грунтовых вод и несанкционированного сброса канализационных стоков, а также отсутствие благоустройства и пешеходной доступности, — приводит слова бывшего мэра города «Ростов официальный». — Сложившаяся ситуация послужила поводом для обсуждения темы развития данной территории членами Общественной палаты».
Ранее власти города уже разрешили компании «Донэлектросталь» подготовить проекты планировки и межевания. Однако представленная документация не отвечала требованиям, которые были поставлены перед инвестором в администрации донской столицы.
На данный момент готовится новый проект. Ее инвестор должен представить осенью этого года. В ходе заседания генеральный директор «СМУ-1» рассказал, что собственно планируется сделать на заявленном участке. Александр Евсеев объяснил, что будет создана парковая зона и благоустроена вся территория земельного участка. Планируется озеленить около 30% участка. А вот старые деревья придется срезать, чтобы завести новый грунт и решить вопрос с подтоплением.
В рамках проекта будет построена набережная с пирсом, очистить русло ерика, обустроить подпорные стены по берегам реки Дон, а также построить причал. Для нового ЖК будут построены новые очистные сооружения, за счет чего можно будет канализовать ближайшие домовладения.
На территории комплекса возведут два детских сада на 180 мест, детскую поликлинику, детский образовательный центр и многое другое. Жилая застройка будет представлять собой четыре многоквартирных дома.
«Реализация проекта обойдется в 15 млрд рублей. То есть больше 3 миллиардов налогов поступят в бюджет. А после того, как будет введен объект в эксплуатацию, муниципалитет, соответственно, и жители города Ростова будут дополнительно получать налоги. Это тоже плюс», — подчеркнул председатель совета СРО Союз «Строители Ростовской области» Адам Батажев.
Напомним, ростовчане записали видеообращение к главе государства Владимиру Путину по поводу застройки рощи на левом берегу Дона. Собственники частных домовладений считают, что строительство жилого комплекса приведет к тому, что их недвижимость просто утонет в грунтовых водах, направление и уровень которых измениться при освоении земельного участка в районе залива Ковш.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ уже рассказывал, что в 2021 году жители города выступили против планов застройки рощи. Проводился сбор подписей под петицией против освоения этого территории. Тогда глава администрации города заявил, что рощу застраивать не будут, так как она будет благоустроена.
Комментарии