Ростовская область в ноябре сократила ввод домов на 59%

Ростовская область в ноябре 2025 года продемонстрировала резкое снижение активности на рынке новостроек по сравнению с октябрем. Ввод жилых домов сократился на 59%, а общая площадь сданных квартир упала на 49%, подсчитали аналитики Единого ресурса застройщиков. 

В ноябре на рынок области было выведено 9 новых жилых объектов, что дало 2 694 квартиры общей площадью 128,7 тысячи квадратных метров. Для сравнения: в октябре результаты были значительно выше — 22 дома, 5 284 квартиры и 252,8 тысячи «квадратов». Таким образом, ноябрьский ввод жилья по площади оказался почти вдвое меньше октябрьского. Несмотря на это, по итогам месяца регион вошел в тройку лидеров страны по объему введенных площадей.

Больше всего новых объектов появилось в Липецкой области, Республике Крым и Ставропольском крае. А вот по ключевому показателю — площади новых квартир — впереди всех оказалась Москва (224,6 тысячи квадратных метров), следом за ней идет Кабардино-Балкарская Республика (135,9 тысячи квадратных метров). Ростовская область с результатом в 128,7 тысячи квадратных метров делит почетное третье место с Санкт-Петербургом (126,4 тысячи квадратных метров).

На другом полюсе расположились регионы, где ввод нового жилья в ноябре был очень скромным. Например, в Ненецком автономном округе введен всего один дом на 41 квартиру, в Вологодской области — три дома на 74 квартиры, а в Ивановской области — два дома на 105 квартир.

Читайте также:

Две реальности: самая дорогая и самая дешевая квартиры Ростова-на-Дону Читать

По стране в целом ноябрь стал месяцем снижения деловой активности в секторе новостроек. На рынок было выведено 338 новых объектов, что на 13% меньше, чем в ноябре прошлого года, и на целых 29% меньше, чем в октябре 2025-го. Общее число новых квартир составило 60,2 тысячи, а их совокупная площадь — 3,01 млн квадратных метров, что на 17% уступает показателю ноября 2024 года.

С начала 2025 года в России введено 4 018 новых жилых объектов, что на 20,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Темпы таковы, что в среднем каждый день на рынке появлялось около 2,2 тысячи новых квартир. Если эта динамика сохранится до конца года, то итоговый объем введенного жилья приблизится к 800 тысячам квартир.

При этом с января по ноябрь 2025 года в Ростовской области начато строительство 1,4 млн квадратных метров жилья. Как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, это на 28% меньше, чем за 11 месяцев прошлого года.