За месяц интерес к долгосрочной аренде квартир в Ростове-на-Дону вырос на 21%, сообщает аналитический центр «Авито Недвижимости». Это один из самых высоких показателей среди городов-миллионников — рост уступает лишь Саратову и Кирову, где спрос прибавил 28% и 26% соответственно.
В донской столице арендаторы все чаще выбирают объявления без посредников: доля запросов к собственникам за год увеличилась с 47% до 55% (+8 процентных пунктов). При этом число обращений к таким объектам выросло на 2% по сравнению с прошлым годом. В то же время спрос на варианты с комиссией подскочил на 17% — это общероссийский тренд: в пик сезона самые ликвидные лоты от хозяев быстро уходят, и часть пользователей переключается на агентские предложения, чтобы успеть найти жилье до конца лета.
В целом по стране интерес к долгосрочной аренде в июле прибавил 12% к июню, достигнув максимума с сентября прошлого года. Однако объем доступных объектов сократился на 1% за месяц (хотя год к году витрина все еще шире на 26%). Средняя ставка аренды выросла на 1% за месяц, но за год снизилась на 3%. Самые доступные города для съема — Пенза (19,6 тыс. руб.), Липецк (22 тыс.) и Ульяновск (22,9 тыс.). В Москве и Санкт-Петербурге цены, напротив, слегка подросли — на 2% и 3% соответственно.
При этом Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по доходности вложений в новостройки под долгосрочную аренду, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии