В Ростовской области «квадрат» в первичках за год подорожал на 12%

В Ростовской области средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости по итогам первого полугодия 2025 года составила 138,2 тысячи рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 12,4%. Такие данные опубликовал Ростовстат в своем отчете за второй квартал 2025 года.

По данным статистического органа, в донском регионе средняя стоимость квадратного метра в новостройках оказалась ниже среднероссийского уровня – 205,1 тысячи рублей. При этом цены ниже на Дону и по сравнению многих других регионов на юге страны, в том числе и Краснодарского края, где «квадрат» первички достиг 153,7 тысячи рублей.

При этом стоимость жилья в новостройках области увеличилась во всех сегментах. Например, стоимость в типовых квартирах в среднем выросла на 9,8% и составила 111,4 тысячи рублей за квадратный метр. Цены на квартиры улучшенного качества увеличились на 12% − до 142,3 тысячи рублей при расчете на один квадратный метр. Тем временем в сегменте элитного жилья рост составил 10,6%, квадратный метр тут вырос до 155,5 тысячи рублей.

На вторичном рынке недвижимости Ростовской области также заметно подорожание. Так год к году рост составил 11,5%, средняя цена на квадрат «вторички» составила 106,6 тысячи рублей по итогам первого полугодия.

За этот период в наибольшей степени выросла цена за квадратный метр в сегменте жилья улучшенного качества – на 10,6% до 123,6 тысячи рублей. Немногим меньше средняя стоимость квадрата выросла в сегменте элитного жилья – на 9% до 168,5 тысячи рублей, и типового жилья – на 8% до 93,2 тысячи рублей.

Квартиры низкого качества подорожали меньше всего – лишь на 3,4%, по итогам первого полугодия квадратный метр в таких квартирах составил 78,6 тысячи рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что к концу первого полугодия 2025 году у дончан возобновляется интерес к приобретению квартир на первичном рынке недвижимости.