В Ростовской области распроданность жилья в новостройках упала на 23 п.п.

Ростовская область в октябре демонстрирует самое значительное годовое падение в топ-10 регионов РФ по соотношению распроданности к стройготовности*. За год оно снизилось на 23 процентных пункта и достигло 70%. Это следует из аналитических данных ДОМ.РФ.

При этом строительный портфель в регионе превысил 4,8 млн квадратных метров.

В числе антилидеров по динамике этого показателя также Свердловская (-17 п.п.) и Тюменская (-19 п.п.) области. Примечательно, что это происходит на фоне общего роста рынка: в октябре продажи новостроек выросли на 20% к сентябрю.

«К концу года традиционно растут вводы новостроек с высокой долей распроданных квартир. При этом текущий портфель, состоящий из объектов с более поздними сроками ввода и меньшими продажами, пополняется новыми проектами», — пояснили аналитики госкорпорации.

Лидерами по текущему соотношению распроданности к готовому строительному портфелю остаются Москва (94%) и Санкт-Петербург (92%), тогда как самый низкий показатель в рейтинге — у Краснодарского края (41%).

Общий показатель соотношения распроданности к стройготовности по России составил в октябре 69%, оставшись без изменений по сравнению с сентябрем.

*Это соотношение демонстрирует, успевают ли застройщики продавать квартиры по мере строительства. Нормой считается 70-80%. Если значение выше 80%, рынок рискует столкнуться с дефицитом предложения, а если опускается ниже 60% — это сигнал о перенасыщении рынка новостройками.

В Ростове в октябре объем нераспроданных квартир за год вырос на 41,2%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. На данный момент в донской столице покупателей все еще не нашли для более чем 54,8 тысячи квартир в новостройках.