Юрист объяснил, может ли УК в Ростове ограничить доступ к беседкам

В жилом комплексе «Сердце Ростова» управляющая компания ограничила доступ жителей к нескольким беседкам на придомовой территории, оградив их забором. Юрист по недвижимости Станислав Нови рассказал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, имеют ли право УК устанавливать ограждения вокруг элементов благоустройства и при каких условиях.  

Юрист пояснил, что законность таких действий полностью зависит от статуса земельного участка. Он подчеркнул, что, если участок является общим для всех литеров, управляющая компания не вправе ограничивать к нему доступ.

«Согласно Жилищному кодексу, всем собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество», — отметил Нови.

Кроме того, юрист подчеркнул, что при общем участке любое ограничение доступа является неправомерным. Эксперт добавил, что, если решить вопрос с УК не удается, жителям следует жаловаться в Государственную жилищную инспекцию. В крайнем случае спор может быть передан в суд как нарушение прав собственников.

Подробнее об истории, разворачивающейся вокруг беседок в одном из ростовских ЖК читайте в нашей статье «Чтобы не испортили: жителям ЖК в Ростове закрыли доступ в беседки у дома».