Жители дома в центре Ростова судятся с рестораном из-за летнего кафе во дворе

В центре Ростова-на-Дону разгорелся судебный спор между жителями многоквартирного дома на Большой Садовой и владельцем ресторана, обустроившего ресторан в одной из арендованных квартир на первом этаже и летнее кафе во дворе. Как пишет «КП – Ростов», конфликт длится уже более 10 лет и связан с шумом, перепланировками и использованием общего двора.

По информации источника, ресторан не только организовал летнюю веранду, но и оборудовал в подвале дома винный погреб, что вызвало опасения жителей по поводу пожарной безопасности и перегрузки электросетей. Кроме того, помещение должно служить укрытием на время объявления ракетной опасности, но, по словам жителей, на всех этого места может не хватить из-за работающего там винного бутика. 

Также внутри двора владелец ресторана оборудовал летнее кафе, проложив к нему дорогу через окно. Регулярно домашний покой жильцов прерывает шум гостей ресторана.  

При этом представители ресторана ссылаются на разрешение управляющей компании, которая сдает им территорию двора в аренду, однако жители утверждают, что их согласие не было получено надлежащим образом.

Жители дома обращались в различные контролирующие органы, однако результата добились лишь после вмешательства администрации Кировского района. Проведенная специалистами проверка выявила факт самовольной перепланировки и переоборудования помещений. В результате владельцев заведения привлекли к административной ответственности и выдали предписание вернуть планировку в первоначальное состояние.

Также жильцы обратились в суд, который частично удовлетворил требования жителей, обязав заведение устранить часть нарушений, однако владельцы ресторана решение суда обжаловали. Юрист в беседе с журналистами пояснил, что ключевой вопрос о законности размещения летнего кафе во дворе дома пока остается нерешенным, и судебное разбирательство продолжится.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в одном из жилых комплексов Ростова жителям ограничивают доступ к беседкам на придомовой территории.