Самым большим жилым комплексом России стал проект по застройке территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону — микрорайон «Новый Ростов». Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Площадь комплекса достигает 807 тысяч квадратных метров, что составляет почти 14,81 тысяч квартир.
«Это самая масштабная жилая стройка страны за всю историю существования российского рынка жилой недвижимости», − говорится в исследовании «Движения.ру».
Второе место в рейтинге занял ленинградский «Город звезд» (544 тысячи квадратов), а замыкают тройку лидеров краснодарские «Народные кварталы» (511 тысяч квадратов).
Всего же в России в мае 2026 года насчитывается 162 жилых комплекса площадью более 100 тысяч квадратных метров, что стало максимумом за всю историю наблюдений. Большинство самых масштабных проектов сконцентрировано на Юге России, проекты девелоперов Ростовской области и Краснодарского края заняли девять из десяти мест в топ-10. В числе донских проектов оказались «Новый Ростов» (807 тыс. кв. м), «Столицыно (468 тыс. кв. м) и «Октябрь Парк» (391 тыс. кв. м).
Также в исследовании аналитики отметили, что московские стройки, которые раньше регулярно входили в этот рейтинг, в 2026 году покинули его — столица окончательно переключилась на бизнес- и премиум-класс, где проекты заметно меньше по площади.
Кроме того, Ростовская область входит в пятерку регионов-лидеров по общему числу крупных жилых комплексов от 100 тыс. кв. метров. Таких проектов здесь десять. Больше только в Москве (44), Краснодарском крае (22) и Московской области (19). А средневзвешенная площадь строящегося жилого комплекса в донском регионе за год выросла с 38,5 до 48,8 тысячи квадратных метров.
Напомним, проект комплексного развития территории «Новый Ростов» возводится на месте бывшего аэропорта в Ростове-на-Дону на площади 370 гектаров. Всего здесь планируют построить 1,8 млн квадратных метров жилья. Уже сданы 18 домов, работает детский сад на 200 мест, а с 1 сентября этого года откроется школа на 1100 учащихся. В микрорайоне также обустраивают парки и скверы, а на месте крушения авиалайнера построят храм-памятник Воздвижения Креста Господня. В перспективе здесь будут жить более 56 тысяч человек.
Весной этого года масштабную стройку оценил вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Это отличный пример проекта КРТ, когда для жилых кварталов с самого начала продумывают необходимую инфраструктуру. Создавать современную среду — наша основная цель по нацпроекту "Инфраструктура для жизни"», — заявил он.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что запуск жилья на Дону за четыре месяца 2026 года превысил прошлогодний на 78%.
Комментарии