По итогам июня 2026 года совокупный объем вложений в строящееся жилье донской столицы сократился до 494,5 млрд рублей. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, за месяц рынок потерял 41,5 млрд рублей, или 7,8% от уровня мая. Коррекция затронула все районы, кроме двух, где девелоперы нарастили финансирование, однако распределение сил в рейтинге заметно изменилось.
Лидером по-прежнему остается Первомайский район, но именно там зафиксирован самый крупный отток – минус 11,5% до 150,2 млрд рублей. На этой территории сосредоточено почти 1,2 млн квадратных метров строящегося жилья – треть городского объема. Неожиданный рывок совершил Октябрьский район: он единственный из топ-пятерки показал рост (+0,6%) и с результатом 88,6 млрд поднялся на второе место, потеснив Ленинский район. Тот, напротив, потерял 11,3% и скатился на третью строчку с 73,8 млрд рублей.
Советский район сократился на 8,8% до 68,3 млрд, а Кировский остался почти на месте (–0,4%, 53,5 млрд). Наиболее драматичная ситуация сложилась в Пролетарском районе (–17,0%, 26,9 млрд) и Ворошиловском (–3,4%, 23,1 млрд).
Аутсайдером по-прежнему остается Железнодорожный район, где объем инвестиций едва превысил 10,1 млрд, показав символический рост 0,3%. Разрыв между первым и последним районом превысил 14 раз.
| Район | Июнь 2026, млрд руб. | Май 2026, млрд руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Первомайский | 150,17 | 169,61 | –11,5% |
| Октябрьский | 88,63 | 88,14 | +0,6% |
| Ленинский | 73,78 | 83,21 | –11,3% |
| Советский | 68,33 | 74,95 | –8,8% |
| Кировский | 53,48 | 53,71 | –0,4% |
| Пролетарский | 26,88 | 32,40 | –17,0% |
| Ворошиловский | 23,14 | 23,96 | –3,4% |
| Железнодорожный | 10,14 | 10,11 | +0,3% |
Общий объем строящегося жилья в городе сейчас составляет 3,49 млн кв. м, а средневзвешенная цена квадратного метра в июне достигла 160,1 тысячи рублей, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии