В первом квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону достигла 153 818 рублей. Это на 11,9% выше, чем за аналогичный период 2025 года, когда «квадрат» стоил в среднем 137 416 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
При анализе помесячной динамики видно, что внутри квартала цены вели себя разнонаправленно. В январе 2026 года квадратный метр стоил 153 610 рублей, в феврале вырос до 155 117 рублей (+0,98%), а в марте снизился до 152 726 рублей (−1,54%). По итогам квартала март оказался чуть дешевле января — на 0,58%. Примерно та же картина наблюдалась и год назад: в первом квартале 2025 года цена также росла в феврале и падала в марте, но тогда март все же оставался немного выше января (+0,23%).
Параллельно на рынке заметно вырос и объем предложения. Если в первом квартале 2025 года в среднем было доступно 51,5 тысячи нереализованных квартир, то через год этот показатель увеличился на 5% и превысил 54 тысячи. Основной скачок пришелся на февраль 2026 года, когда количество непроданных лотов выросло сразу на 5,3% по сравнению с январем. Всего же за первый квартал 2026 года предложение увеличилось на 6,8%, а в абсолютных цифрах достигло 55,6 тысячи на конец марта — почти на 3,5 тысячи больше, чем годом ранее.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что выручка девелоперов в Ростовской области рухнула на 45% в первом квартале 2026 года.
Комментарии