Октябрьский район Ростова в июле стал лидером по скорости продаж новостроек

В июле 2025 года на рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону заметно вырос контраст между районами по скорости продаж. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, средний показатель реализации новостроек по городу составил 2,78 сделки на дом.

Однако в отдельных районах скорость оказалась в разы выше, что формирует новый рейтинг лидеров спроса.

Лидером по итогам месяца стал Октябрьский район, где темп реализации достиг 4,97 квартиры на один строящийся дом. Это почти вдвое быстрее городского среднего и более чем в три раза выше, чем в Первомайском районе, показавшем минимальный результат — 1,42. Высокий интерес также зафиксирован в Советском районе, где продажи составили 4,06, что ставит его на второе место по популярности среди покупателей.

Замыкает тройку лидеров Ворошиловский район с показателем 3,22. Немного уступил ему Железнодорожный район — 3,1. Чуть ниже, но все же выше среднего значения, находится Кировский район с результатом 2,77.

На уровне среднегородского показателя оказались Пролетарский (1,86) и Ленинский (1,9) районы, где продажи были сопоставимы и также заметно уступили динамике быстрорастущих локаций. Первомайский район стал явным аутсайдером, показав минимальные темпы реализации жилья.

Рейтинг районов Ростова-на-Дону по скорости продаж новостроек, июль 2025 (число сделок на один строящийся дом):

Место	Район	Скорость продаж
1	Октябрьский	4,97
2	Советский	4,06
3	Ворошиловский	3,22
4	Железнодорожный	3,1
5	Кировский	2,77
6	Ленинский	1,9
7	Пролетарский	1,86
8	Первомайский	1,42

Рынок новостроек в Ростове-на-Дону продолжает меняться, а спрос на жилье распределяется крайне неравномерно между районами.

При этом в Ростове в июле однокомнатных квартир в новостройках предлагали в три раза больше, чем двухкомнатных, и в 7,5 раз — чем трехкомнатных, ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.