Рекордные остатки: в Ростове-на-Дону более 50 тысяч непроданных квартир

Рынок строящегося жилья в Ростове-на-Дону переживает интересные перемены. За последний год объем предложения вырос, но в то же время количество непроданных квартир увеличилось почти в 1,3 раза, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.

Число жилых комплексов в городе снизилось до 60, а количество домов в продаже сократилось на семь, но в сравнении с июлем прошлого года оно осталось на том же уровне — 170 объектов. При этом 38 застройщиков продолжают активно работать, предлагая 68,5 тысячи квартир общей площадью почти 3,2 млн квадратных метров.

Несмотря на рост общего объема предложения на 8% по сравнению с июлем 2024 года, рынок столкнулся с заметным увеличением «остатков». Сегодня на продажу выставлены 50 тысяч квартир общей площадью 2, 3 млн квадратных метров. Это на 32% больше, чем в июле 2024 года, и на 3% меньше, чем в июне 2025 года. Большая часть этих квартир находится на ранних и средних этапах строительства, а это значит, что в ближайшее время объем предложения вряд ли уменьшится.

Таким образом, покупатели сталкиваются с расширенным выбором, а застройщикам приходится корректировать свою стратегию продаж в условиях роста непроданных площадей.

Будьте в курсе изменений рынка, следите за аналитикой «Домострой Профи».

Подробнее о ситуации на рынке новостроек донской столицы читайте в обзоре ДОМОСТРОЙДОН.РУ.