Рынок строящегося жилья Ростова-на-Дону показал резкий скачок в декабре 2025 года: за месяц было сдано 16 новых домов. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, это в восемь раз превышает результат ноября, когда были введены в эксплуатацию только два объекта.
В последний месяц года застройщики передали под заселение сразу 16 новых жилых домов от 10 групп компаний. Два из них — «Литер 5» в ЖК «Левобережье» и «Литер 3» в умном квартале Smartpolét — были сданы с опережением первоначальных планов более чем на год. Основной факт месяца — восьмикратное увеличение количества сданных объектов по сравнению с предыдущим месяцем.
В Ленинском районе в ЖК Four Premiers компания МСК сдала 24-этажный кирпичный дом на 414 квартир, из которых к моменту сдачи было продано 279. В Советском районе TEN девелопмент ввел в эксплуатацию три корпуса в ЖК «Левенцовка парк» и два в ЖК «5 элемент Аске», предлагая квартиры с разными вариантами отделки.
Самый крупный по площади сданный дом — «Поз. 2–45» в ЖК «GreenSide» от СК10 в Октябрьском районе — добавил на рынок 1224 квартиры, при этом 1149 из них уже проданы. В ЖК Frame от АльфаСтройИнвест сдан 22-этажный дом с 442 квартирами, а в ЖК «Западные Аллеи» от «Доннефтестрой» — комплекс из четырех секций на 945 квартир. В бизнес-классе были сданы дома в ЖК «Панорама 2.0» и «Наследие».
Характеристики новостроек разнообразны. На рынке появились как студии площадью от 20,9 кв. м в «5 элемент Аске», так и просторные трехкомнатные квартиры до 119,4 кв. м в «Панораме 2.0».
В сегменте двухкомнатного жилья предложение варьируется от 38,2 кв. м в «Наследии» до 69,8 кв. м в «Левобережье».
Уровень продаж к моменту сдачи тоже разный. Так, в ЖК «Суворовский» продано лишь 27 из 272 квартир, а в доме № 7 ЖК «Наследие» — 137 из 222. Это означает, что в сданных новостройках еще доступны сотни квартир различной планировки и площади.
Комментарии