Средняя стоимость квадратного метра в классе «стандарт» в строящихся многоквартирных домах Ростова в феврале упала сразу на 8,9% по сравнению с январем, опустившись до 138,3 тысячи рублей. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, это максимальное падение среди всех сегментов.
Причина не в распродажах или скидках, а в структурных изменениях предложения. В январе стандарт-класс был представлен более дорогими лотами, тогда как в феврале на рынок вышли новые объекты с привлекательной ценой. Основное влияние оказали Пролетарский и Первомайский районы, где «квадрат» в этом сегменте сегодня в среднем стоит 121 и 133 тысячи рублей соответственно.
Сегмент «комфорт» тоже подешевел, но не так сильно — на 2%, до 154,2 тысячи рублей. А вот бизнес-класс вопреки общей тенденции вырос в цене на 5,5%, достигнув 245,8 тысячи рублей. Элитное жилье в Кировском районе прибавило скромные 0,4%, но удержало планку почти в 592 тысячи рублей за «квадрат».
В результате разрыв между самым дешевым и самым дорогим жильем продолжает увеличиваться: сегодня он составляет уже более 453 тысяч рублей, тогда как месяц назад был на 16 тысяч меньше, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии