Два девелопера с наибольшей долей присутствия в Ростовской области закрепились в числе лидеров российского рынка жилищного строительства. Ими стали компании из соседних регионов ГК «ССК» (Краснодарский край) и ГК «ЮгСтройИнвест» (Ставропольский край). Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ.
Так, ССК занимает 8-е место в рейтинге крупнейших застройщиков страны: портфель компании составляет 1,7 млн квадратных метров, из которых 32% приходится на Ростовскую область. Сейчас компания работает над двумя крупными жилыми проектами «Октябрь Парк» в Октябрьском районе Ростова-на-Дону и «Придонье» в Аксае. Общий объем строящегося жилья в регионе – 527 тысяч кв. метров.
ЮгСтройИнвест — на 9-й строчке с портфелем 1,6 млн квадратов и 70% присутствием в регионе. Жилые проекты компании сконцентрированы в Ростове – это крупная застройка на территории старого аэропорта ЖК «Новый Ростов», а также «Сияние Квартал на Шолохова», «Движение 61», «Эстет» и «Эстет Глава II Модерн». Общий объем строящегося жилья в регионе – 1,2 млн кв. метров.
За год обе компании увеличили свою рыночную долю в общероссийском масштабе на 0,3 процентного пункта каждая.
Всего в России насчитывается 13 девелоперов, которые одновременно строят более одного миллиона квадратных метров жилья. Их совокупный портфель превышает 26 млн квадратных метров — это около 22% всего строящегося жилья в стране. Иными словами, каждый пятый квадратный метр сегодня возводят 13 крупнейших игроков. При этом внутри этой группы динамика неоднородна: шесть компаний за год снизили свою долю на рынке, у одной она осталась без изменений.
Лидерами рейтинга остаются московские гиганты «Самолет» (портфель 4,7 млн кв. м, доля рынка 3,8%) и ПИК (3,7 млн кв. м, доля 3,0%). Тройку лидеров замыкает краснодарская DOGMA с портфелем 2,6 млн квадратных метров. Кроме того, в рейтинге произошла внутренняя ротация: Setl Group обошла Бруснику, ССК поднялась выше ЮгСтройИнвеста, а Эталон опустился сразу на две позиции.
«Концентрация на рынке сохраняется, но рост крупнейших девелоперов уже не выглядит равномерным. Заметное усиление показывают компании с сильной региональной базой», − отметили аналитики ДОМ.РФ.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что федеральный девелопер «Поколение» увеличит объем вложений в жилой комплекс «Донские легенды» на левом берегу Ростова-на-Дону, который перешел к компании этой весной.
Комментарии