За первые пять месяцев 2026 года жители Ростовской области стали почти вдвое чаще брать ипотеку по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли аналитики двух крупнейших банков региона — Сбербанка и «Центр-Инвеста», предоставивших ДОМОСТРОЙДОН.РУ свои данные о выдаче жилищных кредитов.
По информации Сбербанка, с января по май 2026 года более 8,8 тысяч дончан оформили жилищные кредиты на общую сумму около 36 млрд рублей. Годом ранее за те же месяцы в Сбере кредиты взяли 4,6 тысячи жителей региона на 20,1 млрд рублей. Таким образом, количество заемщиков выросло практически в два раза, а объем выдач увеличился в полтора раза. При этом средний размер ипотечного кредита в Сбербанке снизился на 5% — с 4,3 млн рублей в 2025 году до 4,1 млн рублей в 2026-м.
Похожую динамику, хотя и с меньшими объемами, фиксирует и банк «Центр-Инвест». В 2025 году за январь–май здесь выдали 540 кредитов на 2,87 млрд рублей. В 2026-м число договоров сократилось до 307, а объем выданных средств — до 1,33 млрд рублей. Однако средний размер кредита в региональном банке, напротив, оказался выше: в 2026 году он составил 4,3 млн рублей против 5,3 млн рублей годом ранее.
При этом донские заемщики остаются одними из самых дисциплинированных в стране. По данным банка «Центр-Инвест», уровень просроченной задолженности по ипотеке в регионе составляет всего 0,469% — это один из самых низких показателей на рынке. Годом ранее этот показатель был чуть выше — 0,524%.
Главным драйвером ипотечного бума остаются льготные государственные программы. Одной из самым популярных по-прежнему остается «Семейная ипотека», в банках более половины всего объема выданных средств приходится именно на эту ипотечную программу. Подробнее о том, какие ипотечные программы доступны жителям Ростовской области и какие изменения ждут заемщиков, — в материале ДОМОСТРОЙДОН.РУ «Для семей, айтишников и отличников: обзор ипотеки в Ростовской области».
Комментарии