На Дону число ипотечных сделок на индивидуальное жилье упало на 74%

С начала 2025 года по май в Ростовской области было выдано 1,4 тысячи ипотечных жилищных кредитов гражданам-резидентам на покупку или строительство индивидуальных жилых домов. Показатели упали на 74,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет РБК Ростов со ссылкой на пресс-службу Южного главного управления Банка России.

Как сообщает источник, общий объем ипотечных жилищных кредитов, выданных физическим лицам-резидентам, снизился на 42,5% и составил 31 млрд рублей. В компании «охлаждение» спроса связывают с отменой программы безадресной льготной ипотечной программы, а также пересмотром параметров других госпрограмм, периодом жестких денежно-кредитных условий, необходимых для сдерживания высокого уровня потребления и замедления роста цен в стране.

Отмечается, что в июне 2025 года донской ипотечный портфель составил 462,8 млрд рублей, что на 2,8% больше чем в прошлом году, но на 2% меньше в сравнении с январем этого года.

По состоянию на июнь действует 205 кредитных договоров по проектному финансированию, общая сумма которых составляет 370,3 млн рублей, что на 46,3% превышает показатель прошлого года и на 17% больше, чем было в январе текущего года.

В банке отметили, что рост остатков средств на счетах эскроу за последний год наблюдался в нескольких южных регионах: в Ростовской области, Ставропольском крае, республиках Адыгея и Дагестан, а вот в Краснодарском крае наоборот зафиксировано снижение. По мнению представителей компании, это обусловлено высоким спросом на покупку жилья в преддверии завершения льготной ипотеки в июле 2024 года и изменения параметров других программ с господдержкой.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что с начала марта в Ростовской области оформили 237 договоров строительного подряда с использованием эскроу-счетов.