Объем ипотечного кредитования в Ростовской области сократился на 39,3%

В апреле российские банки выдали 65,2 тыс. ипотечных кредитов на 287,5 млрд рублей, что почти на 43% меньше, чем было зарегистрировано в апреле 2024 года. К такому выводу пришли в Национальном бюро кредитных историй.

По сравнению с мартом 2025 года объем ипотечных кредитования в апреле вырос — на 11,5%. В Ростовской области за апрель банки выдали около 1,8 тыс. кредитов на покупку и строительство жилья, хотя за аналогичный период в 2024 году было заключено почти 3 тыс. договоров о кредите на приобретение жилья. Таким образом, снижение составило 39,3%.

Среди субъектов РФ донской регион занял 9 место количеству выданных ипотечных кредитов. В этом топ-листе лидером стала Москва с 5,65 тыс. кредитов. Вторая строчка рейтинга отдана Подмосковью (4,07 тыс. кредитов), а третье место присвоено Санкт-Петербургу с 2,91 тыс. заключенных договоров об ипотечном кредитовании.

По словам директора по маркетингу бюро Алексея Волкова, с февраля текущего года наблюдается постепенное восстановление рынка ипотечного кредитования, но показатели все еще далеки от средних значений начала 2024 года. Основная причина сокращения рынка — окончание действия наиболее массовых программ льготной ипотеки.

«Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН)», — резюмировал эксперт.

Как уже писал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, средний размер ипотеки в Ростовской области достиг 4,3 млн рублей.