В апреле продажи жилья в Ростовской области сократились на 25% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года — до 54 тысяч квадратных метров, следует из данных ДОМ.РФ.
При этом за четыре месяца 2026 года наоборот наблюдался рост на 7% к январю-апрелю 2025-го, а объем реализации составил 262 тысячи квадратов.
В целом по России в апреле продано около 1,7 млн квадратных метров жилья в новостройках — на 8% больше, чем в марте. В денежном выражении в строительство поступило 355 млрд рублей, также прибавило 8% к предыдущему месяцу. Однако годовая динамика остается отрицательной: к апрелю 2025 года продажи снизились на 8% по площади и на 5% в деньгах. Основной тому причиной аналитики называют сдержанный спрос в условиях высоких ставок и сокращения выдачи льготной ипотеки.
За прошедший год только в двух регионах из топ-10 продажи в апреле показали рост: в Ленинградской области (+20%) и Краснодарском крае (+15%). Остальные восемь регионов потеряли. Сильнее всего просела Москва (−33% в апреле, и −31% за четыре месяца). В Московской области снижение составило 28% в апреле и 4% с начала года. Далее падение фиксируется в упомянутой ранее Ростовской области, а также в Тюменской области (−18% год к году, и −3% за четыре месяца).
За январь-апрель 2026 года в российских новостройках продано 7,4 млн квадратных метров, что на 7,5% больше, чем год назад. Объём поступлений в строительство составил 1,5 трлн рублей (+11%). По данным ДОМ.РФ, соотношение распроданности и стройготовности сейчас близко к равновесному уровню (71%), а срок продажи непроданного строящегося жилья составляет 3,2 года.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что Ростовская область показала самую низкую распроданность жилья в топ-10.
Комментарии