Под комплексное развитие на Дону запланировано 17,5 млн кв. метров

В общей сложности в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Ростовской области появится 17,5 млн квадратных метров жилья, включая уже строящиеся и запланированные проекты. Об этом на круглом столе издательского дома «Коммерсантъ» «Жилая недвижимость-2025. Куда движется рынок?» заявил генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

По его расчетам, в стадии строительства сегодня — 10 проектов КРТ на 7,9 млн кв. метров, а также планируется еще шесть проектов на 7,7 млн кв. м. Кроме того, еще два проекта чуть менее чем на 2 млн кв. м сейчас обсуждаются.

«У региона существует потребность в 15 млн квадратных метрах, чтобы довести обеспеченность жильем до 38 метров на человека (сейчас 33 кв. м — прим. ред.), чтобы немного обновить жилищный фонд региона», — отметил эксперт.

Около 74% застройщиков, представленных сегодня в Ростовской области, заявил Володько, это федеральные девелоперы и компании из других регионов страны.

Среди проектов КРТ, которые могут появиться в ближайшие годы — застройка жилыми комплексами территории бывших аксайских рынков. Но пока эти участки под строительство использовать невозможно, как сообщили ДОМОСТРОЙДОН.РУ в донском минстрое. Проблема - в действующих на этой территории обеспечительных мерах.