Только в марте: купи сейчас – плати потом!

Никаких ежемесячных платежей. Только два платежа — первоначальный и завершающий — под финал строительства. Московская Строительная Компания запустила мартовскую акцию «Инвестируй в квадратный метр»!

Правила акции № 1. Желающий выгодно приобрести квартиру подписывает ДДУ. Первоначальный взнос — 25% от базовой стоимости, а 75% остаточного платежа выплачивает только через 15 месяцев, то есть в конце строительства дома (прим.: как правило, за три месяца до сдачи в эксплуатацию). Дополнительная скидка на данную схему покупки квартиры не распространяется. Единственное условие — квартира продается с удорожанием. Акция действует только на покупку 3-комнантных квартир в жилом комплексе «Город у реки» в литере XII (прим.: срок сдачи — 4 квартал 2023 года).

В чем выгода для клиента

Пока дом строится, деньги работают на покупателя, т. к. стоимость квадратного метра в сложившихся экономических реалиях будет только расти в цене.
Фактически застройщик зафиксировал текущие ставки.
Купить квартиру с рассрочкой можно: без справок; без подтверждения доходов; без одобрения банков.
К концу строительства квартира дорожает как минимум на 25%, а при перепродаже с переходом долга, купивший квартиру получает еще и дополнительную прибыль в размере первоначального взноса и ДДУ.
Через полтора года, когда ипотечные ставки придут в норму, вы можете оформить остаток платежа в ипотеку.
Если случился форс-мажор, то квартиру всегда можно перепродать. Главное — сделать это грамотно и не потерять в деньгах. Тот, кто решил купить квартиру по данной схеме рассрочки, сможет легко перепродать ее с правом перехода долга.

ПРИМЕР РАССЧЕТА

Трехкомнатная квартира (3Г) в ЖК «Город у реки»

Рассмотрим пример с трёхкомнатной квартирой в ЖК «Город у реки» от «Московской Строительной Компании» по стандартной ипотеке и схеме рассрочки с удорожанием от застройщика. Так, по базовой стоимости трехкомнатная квартира будет стоить 6 602 790 рублей, включает ежемесячные платежи в течении 15 лет или максимум 20 лет.

При ставке 19% ежемесячный платеж составит 88,7 тыс. рублей. Кредит — 5,2 млн рублей. Срок кредита — 15 лет. Переплата — 10,7 млн рублей.

По схеме рассрочки от застройщика квартира будет стоить 8 253 487 рублей. Примерная переплата составит 1,6 млн рублей (с учетом удорожания на 25%). Следующий платеж нужно будет внести только через 15 месяцев. Сумма второго платежа составит — 6 190 115 рублей. Ежемесячных платежей нет. Срок рассрочки, если сделка заключена в марте, до 31 мая 2023 года.

Так, по базовой стоимости трехкомнатная квартира будет стоить 6 602 790 рублей, включая ежемесячные платежи в течении 15 лет или максимум 20 лет.

Правила акции № 2. Также действует рассрочка от застройщика на 3-комнатные квартиры в ЖК «Город у реки» в литерах VII и VIII (прим.: срок сдачи домов — 3 квартал 2022 года). Единственное условие — удорожание на 6 тыс. рублей с квадратного метра. Сравните: без удорожания цена «квадрата» — 97 тыс. рублей, а с удорожанием — 103 тыс. рублей. По такой зафиксированной цене сегодня можно приобрести квартиру в рассрочку, не опасаясь, что «квадрат», растущий в цене галопирующим темпами, поднимется выше. Фактически застройщик зафиксировал в данной акции цену «квадрата». Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры, а 80% остаточного платежа нужно будет вносить равными частями в течении 6 месяцев, т. е., до конца строительства.

Планировка 3-комнатной квартиры площадью 68,07 кв.м., в ЖК «Город у реки», литер ХII, застройщик «МСК». Сдача – IV квартал 2023 года.

ЖК Город у реки — самый спортивный и семейный жилой комплекс МСК. Здесь много различных зон для подвижных детских игр, спорта и отдыха. Два больших футбольных поля и детский сад во дворе. Рендеры ЖК «Город у реки».

«Город у реки» — жилой комплекс класса комфорт+ в тихом микрорайоне Нахичевань (Пролетарский район), объединяет 12 домов, возводится на стилобате, расположен на берегу Дона, динамично связан с инфраструктурой соседних районов. Подойдёт тем, кто любит природу, но ценит жизнь в городе. На закрытой территории комплекса предусмотрен большой двор, места для отдыха, занятий спортом и игр с детьми, детский сад, подземный паркинг, торгово-развлекательный центр.

Квартиры имеют самые разные площади, планировки, а также особые форматы жилых помещений: с двумя ванными комнатами, с двумя балконами, с гардеробной, кладовой комнатой, кухней-гостиной и т. д. В продаже есть видовые квартиры. Панорамные окна в таких лотах обеспечивают прекрасный вид на окрестности: на старый город Нахичевань и Зеленый остров.

ЖК «Город у реки» примыкает к старой Нахичевани. В пешей доступности находится площадь Карла Маркса, а также площадь Свободы, площадь Толстого, сквер им. Фрунзе, Дом Культуры и Ростовский ТЮЗ. Отсутствие плотной жилой застройки вокруг и близость к Зеленому острову — важные преимущества жилого комплекса.

Преимущества: жилой комплекс у воды; квартиры с видом на Зеленый остров; детский сад во дворе; два футбольных поля; просторные квартиры; более 20 разных планировок; дизайнерская отделка подъездов; торгово-развлекательный центр рядом с домом; подземный паркинг.

«Московская строительная компания» — девелоперская группа, с 2012 года специализируется на строительстве жилой недвижимости в Ростовской области и Краснодарском крае, одна из крупнейших на Юге страны и лидер по объему ввода жилья в Ростове-на-Дону. Цель компании — строительство комфортабельного, красивого и современного жилья.

Подробнее о выгодных условиях покупки квартиры можно узнать напрямую в отделе продаж застройщика 8 (863) 309-26-02.

Застройщик МСК

Год основания 2011