В марте 2026 года жители Ростова-на-Дону заметно активнее стали присматриваться к долгосрочной аренде жилья. По сравнению с февралем интерес вырос сразу на 17%, сообщили ДОМОСТРОЙДОН.РУ аналитики «Авито Недвижимости».
В целом по России спрос подтянулся на 7%, но донская столица оказалась в числе лидеров роста наравне с Владивостоком и Оренбургом.
При этом снять квартиру на длительный срок в Ростове стало немного дешевле. Средняя ставка за год снизилась на 2% и составляет сейчас 29 тысяч рублей в месяц. Город попал в список 14 крупных населенных пунктов страны, где аренда стала доступнее. Сильнее всего цены упали в Липецке, Екатеринбурге и Краснодаре.
Выбор квартир тоже расширяется: за год объем предложения в Ростове вырос на 23%, а за месяц — на 8%. Чаще всего горожане ищут однокомнатные варианты (47% спроса), на втором месте «двушки» (25%), замыкают тройку трехкомнатные квартиры (21%). Студии пока интересуют лишь 6% потенциальных арендаторов.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, снижение ключевой ставки возвращает часть арендаторов к мысли о покупке собственного жилья, а рост предложения — в том числе за счет инвестиционных квартир — дает больше выбора. Именно это, по мнению эксперта, и толкает арендные ставки вниз во многих крупных городах.
При этом по итогам февраля за год стоимость долгосрочной аренды квартир в донской столице упала на 4%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии