Госэкспертиза выдала положительное заключение на строительство гостиничного комплекса на улице Береговой, 16. Информация об этом появилась на сайте Единого государственного реестра заключений.
Проект, который начали возводить еще в 2024 году, включает две башни высотой 6 и 15 этажей общей площадью участка 1 418 квадратных метров. Застройщик выступает СЗ «НСК-Дон».
Ранее проект вызывал ожесточенные споры. Местные жители жаловались, что этажность здания превышает допустимые нормы, а участок, по их мнению, должен оставаться зеленой зоной. К разбирательству подключилась прокуратура, которая подала иск в Арбитражный суд Ростовской области. Надзорное ведомство требовало лишить застройщика прав собственности и признать разрешение на строительство недействительным. В качестве аргументов приводились несоответствие градостроительному регламенту, расположение в зоне подтопления и возможные помехи продлению набережной.
Однако суд встал на сторону застройщика. Ключевым аргументом стал тот факт, что участок приватизировали еще в 2005 году — до того, как в 2006 году в России ввели ограничения на передачу в частную собственность береговых полос рек. Суд также установил, что расположение гостиницы не помешает свободному доступу граждан к набережной Дона. В начале 2026 года объект был практически достроен — степень готовности достигла 86%.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года.
Комментарии