Прокуратура Ростовской области потребовала приостановить строительство гостиничного комплекса «Резиденция «Берег» на набережной в Ростове. Надзорное ведомство оспорило в арбитражном суде законность разрешения на строительство, утверждая, что проект нарушает градостроительные и санитарные нормы, а часть земли была приватизирована незаконно. Соответствующие документы опубликованы в картотеке суда.
Поводом для иска стало обследование участка общей площадью более 1,4 тысячи квадратных метров на улице Береговой, которое показало, что часть территории застройки площадью 112 квадратных метров находится в 20-метровой береговой полосе реки Дон. По мнению прокуратуры, это ограничивает свободный доступ граждан к воде. Также в проекте были обнаружены недостатки, касающиеся озеленения, освещенности и расположения здания ресторана.
Однако суд первой инстанции отказался удовлетворять иск. Он принял во внимание, что спорный участок был приватизирован в 2005 году, до введения изменений в Земельный и Водный кодексы в 2006 году, а степень готовности объекта уже достигла 86%. Застройщик «НСК-Дон» и Департамент архитектуры Ростова настаивали на отсутствии существенных нарушений. Несмотря на это, прокуратура подала апелляционную жалобу.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области до конца первого полугодия 2026 года власти планируют утвердить обновленные правила землепользования и застройки.
Комментарии