В Ростовской области в мае зафиксирован рост запуска новых жилых проектов в 3,5 раза по сравнению с маем 2025 года. В прошлом месяце было запущено 39 тысяч квадратных метров, говорится в еженедельном дайджесте от аналитиков ДОМ.РФ. Регион показал один из самых высоких темпов в стране.
Общероссийская картина при этом не столь оптимистична. В мае 2026 года в стране зафиксирован минимальный объем запусков с начала года — всего 2,3 млн квадратных метров, что на 14% меньше, чем в мае 2025-го, и на 30% — чем в апреле 2026-го. Однако за счет активного первого квартала совокупный показатель за пять месяцев превысил прошлогодний: 16,2 млн квадратных метров (+11%).
Ростовская область на этом фоне заметно выделяется не только в период год к году, но и в период январь—мая 2025 и 2026 годов. Во втором случае снова рост — на 86% (438 тысяч квадратных метров).
Если смотреть на итоги пяти месяцев, то в Ленинградской области рост запусков за январь—май 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 122%, в Московской области — 42%, в Республике Башкортостан — 71%. В Санкт-Петербурге за этот же период зафиксировано снижение на 50%, в Тюменской области — на 43%, в Москве — на 28%.
Что касается мая 2026 года, то в Краснодарском крае и Тюменской области в этом месяце не запустили ни одного нового проекта, а кардинальное падение зафиксировано в Санкт-Петербурге (-95%) и Москве (-78%). При этом довольно результативным май по сравнению с прошлым годом стал помимо Ростовской области, еще в Ленинградской, где запуски увеличились в 9,8 раз (до 272 тысяч квадратных метров).
Аналитики отмечают, что в целом рост обеспечивают прежде всего регионы вне топ-10 по объему строительства, там запуски за пять месяцев выросли на 19%. В крупнейших субъектах динамика скромнее (+3%), а в мае их доля в общем объеме запусков впервые опустилась до 30%. Что касается сегментов, то снижение затронуло в основном бизнес-класс (-15% год к году), тогда как массовое жилье продолжает поддерживать рынок.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в десятку крупнейших девелоперов Ростовской области попали четыре местные компании, однако лидером стал игрок из другого региона.
Комментарии