Департамент архитектуры и градостроительства Донской столицы по итогам третьего квартала текущего года выдал 76 разрешений на строительство и объявил о 13 введенных в эксплуатацию многоквартирных домах и одном спортивном зале на стадионе «Динамо». ДомостройДон.ру подробно изучил эти документы.
Ничего нового: застройщики завершают старые проекты ЖК
В третьем квартале 2020 года на территории Ростова-на-Дону было построено 4774 квартиры общей площадью 228 тыс. кв. м. В эксплуатацию было сдано 14 многоквартирных домов. При этом в справке департамента архитектуры застройщики заявляли о 13 объектах, но фактически их было больше: один из реализованных проектов от компании «СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон"» включал сразу два строения. Благодаря этому в текущем году удалось превысить показатель за тот же период прошлого года. Тогда в регионе было введено 13 домов.
Всего с июля по сентябрь Администрация Ростова-на-Дону выдала разрешение на строительство по 13 объектам, включающим 15 домов. Так, масштабные планы у ГК «ЮСИ». Застройщик планирует в ближайшее время начать возводить две новые многоэтажки в ЖК «Красный Аксай» и одну в экорайоне «Вересаево». АСО «Комстрой» ограничится одной новой стройплощадкой: в ближайшее время должны стартовать работы в ЖК «Екатерининский». По плану это будет 20-этажный дом.
Большой жилой дом планирует возвести компания СЗ «Альянс» на территории комплекса ЖК «Измаильский экоквартал». Продлено действие разрешения на строительство ЖК «Военвед-Парк» для компания «Респект-Строй». Аналогичный документ выдан «Строительному тресту КСМ-14» для возведения второго этапа ЖК «РИИЖТский Уют» на ул. Нансена. Также пролонгировано разрешение ГК «АльфаСтройИнвест» для строительства 25-этажного дома литер 1, корпус 1 в ЖК «SkyPark».
Также разрешение получили компании «ДОННЕФТЕСТРОЙ», СК «Стройинвест», «ВЕБ-СТРОЙ», «СЗ КППД-ИНВЕСТ» и др. Общая площадь всех жилых объектов составляет почти 310 тыс. кв. м.
Будет много магазинов: в сегменте недвижимости не для жилья лидируют объекты торговли
В рамках гражданского строительства департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону выдал за тот же срок свыше 40 разрешений на строительство. Более половины из них — на возведение торговых помещений. Магазины будут построены в практически во всех районах Ростова-на-Дону, исключением является только Ворошиловский район. Самым масштабным, пожалуй, можно назвать проект торгового центра в районе «Вертолетного поля».
Готовы застройщики вкладываться и в развитие туристического потенциала региона. Об этом свидетельствуют планы на строительство гостиничных комплексов. Одобрение от властей получили несколько таких проектов. Например, в Ворошиловском районе может появиться гостиница на 49 номеров. Объект планируется лицензировать на две звезды. Продлено разрешение на строительство гостиницы на ул. Суворова. Этот проект реализует ЗАО «Донобувь».
Кроме этого, за третий квартал текущего года в Донской столице было выдано разрешение на строительство медицинского центра «УРО-ПРО»,
Впрочем, социальные объекты строиться также будут. Так, в районе Змиевской балки в Советском районе города должен появиться новый учебный корпус РГСУ. Он сейчас входит в состав Донского государственного технического университета как Академия строительства и архитектуры. Корпус будет находиться на территории учебного полигона вуза по ул. Шаповалова.
Также в Советском районе выдано разрешение на строительство детского сада на ул. Жмайлова, 13/2. Разрешение властей получено и на строительство детской поликлиники на ул. Профсоюзной в Железнодорожном районе города, и на возведение детского центра на ул. Магнитогорской, 4а.
Склады и дорожная развязка
В рамках промышленного строительства власти города в третьем квартале выдали 16 разрешений. Большинство объектов в этой категории занимают складские помещения в Советском районе Ростова-на-Дону. Так, на ул. Доватора будет возведено семь складов. Всего же разрешение получено по 11 объектам.
Два разрешения получило ДИСОТИ администрации муниципалитета на строительство автодороги на ул. Еляна в Левенцовском микрорайоне. Также дирекция получила разрешение на проведение реконструкции нескольких дорог и создания кольцевого пересечения в районе улиц Оганова и Особенной. Ранее о реализации этого инфраструктурного проекта сообщал ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Автор: Александр Гаврилов
Комментарии