За первые три месяца 2020 года в донской столице в эксплуатацию ввели 11 домов и 2970 квартир общей площадью более 140 тысяч кв.м. В два раза меньше чем за аналогичный период в 2019 году. В прошлом году, в этот же период сдали 22 новых дома. Снижение показателей ввода жилья в городе может объясняться появившимися недавно ограничениями по предотвращению распространения новой вирусной инфекции.
Сданные дома в марте
Дома сданы в эксплуатацию в следующих районах Ростова-на-Дону:
- Октябрьский район
• три дома в ЖК «Суворовский» (застройщик «ВКБ-Новостройки»); -
Первомайский район
• один дом в ЖК «Платовский» (застройщик «ВКБ-Новостройки»); -
Ворошиловский район
• дом в ЖК «Горизонт», (застройщик ООО «ЮгСпецСтрой»); -
Октябрьский район
• дом в ЖК «Мега» (застройщик ГК «Мега-Дон»); -
Кировский район
• дом в ЖК «Крепостной вал» (застройщик ГК «БазисЮгСтрой»); -
Железнодорожный район
• дом на 2-ой Круговой улице (застройщик гр. Майдибор Н.Н.); -
Советский район
• дом в ЖК «Итальянский квартал» (Застройщик ГК «Интеко»); -
Пролетарский район
• дом в микрорайоне Александровка – в ЖК «Вересаево» (застройщик ГК «ЮгСтройИнвест»);
• дом в ЖК «Новый город» застройщик ООО «СК Проспект».
Несмотря на ввод этих новостроек, выбор квартир в домах на стадии строительства не уменьшился. В тот же период стартовали продажи в 2 домах ЖК «Гвардейский 3.0» - застройщик ООО «Строительная компания СК 10». Застройщик ООО «Галактика» открыл продажи сразу в пяти домах: три из них в ЖК «Сокол Градъ» и две новостройки - в ЖК «Сокол на Оганова». ООО «Донстрой» открыл продажи в доме комплекса «Три сквера». ГК «ВКБ-Новостройки» открыли продажи в доме ЖК «Суворовский».
Застройщики Ростова, несмотря на сложную ситуацию в экономике, продолжают объявлять старты продаж в своих ЖК. О том, где в Ростове открыты продажи новых квартир, вы можете узнать из инфографики ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Открыты продажи
Средневзвешенная цена квартир в новостройках в марте составила 54 505 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за первый квартал прошлого года, цена повысилась на 463 рубля за квадратный метр или на 0.86%. Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Ростова-на-Дону».
Прогноз роста цен на рынке от ростовского застройщика
Ожидаемо, после начала событий с падением рубля и началом карантина по коронавирусу, в обществе и профессиональной среде застройщиков бурно обсуждается вопрос перспективы роста цен на квадратный метр жилья в новостройках. Своими соображениями на эту тему поделилась с ДОМОСТРОЙРФ.РУ руководитель отдела продаж ЖК «Измаильский Парк» ООО «Альянс-200» Анна Дудниченко.
- В связи с последними событиями, обвалом цен на нефть, повышением курса доллара, нестабильной экономическаой ситуацией как в стране, так и в мире, в связи с самоизоляцией, возможен рост цен, - рассказала Анна Дудниченко, - это закономерно. Но думаю, что цены у застройщиков не вырастут больше чем на 1-2 тысячи рублей за квадратный метр в среднем сегменте.
В последние две недели правительство России приняло уже несколько решений для поддержки строительной отрасли. Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал также о том, на какие ипотечные кредиты можно будет получить отсрочки по платежам.
Авторы: Яна Дерезина, Татьяна Кузнецова, аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Комментарии