По итогам июня 2026 года в Ростове-на-Дону из 74,3 тысячи строящихся квартир реализовано лишь 28,5%, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Из оставшихся 53,1 тысячи объектов почти две трети сконцентрированы всего в четырех районах города.
Общий объем нераспроданного жилья достиг 2,54 млн квадратных метров, и распределен он крайне неравномерно. Безусловным лидером по затовариванию стал Первомайский район — здесь не нашли покупателей 20,3 тысячи квартир, что составляет 27,3% от всего городского объема строящегося жилья. Иными словами, каждая четвертая строящаяся в городе квартира находится именно в этом районе и пока не продана.
На втором месте неожиданно оказался Ленинский район с 8,6 тысячи непроданных объектов (11,5% от общегородского объема), следом идут Советский — 7,9 тысячи (10,7%) и Октябрьский — 7,6 тысячи (10,3%). В сумме эти четыре района аккумулируют 60% всех свободных новостроек города.
На противоположном полюсе — центральные и привокзальные локации. В Железнодорожном районе осталось всего 865 квартир, что составляет лишь 1,2% от общего объема строительства, а разрыв с Первомайским по количеству нереализованных лотов превышает 23 раза. В Ворошиловском и Пролетарском районах остатки держатся на уровне 2,5 и 2,3 тысячи объектов соответственно — это 3,4% и 3,1% от всех строящихся квартир города. Кировский район с 3,1 тысячи непроданных квартир занимает промежуточную позицию (4,2%).
При этом следует учитывать, что речь идет обо всех строящихся квартирах донской столицы: от сдающихся в этом году до тех, строительство которых будет окончено в 2030-х годах.Так, например, более 40% жилья Ростова будет построено в Первомайском районе до 2034 г., как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии