С января по февраль 2026 года объем однокомнатных квартир в строящемся жилом фонде Ростова-на-Дону увеличился на 1,5 тысячи лотов, или почти на 5%, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Это самый заметный прирост среди всех сегментов.
Если в январе покупателям было доступно 32 366 «однушек», то к февралю их количество достигло 33 930. Прирост в 1 564 лота в процентном выражении составил 4,8% — самый высокий показатель среди всех типов квартир.
Сегмент студий продемонстрировал стабильность: объем предложения изменился незначительно — с 11 346 до 11 378 объектов при средней площади 28 квадратных метров. В совокупности студии и однокомнатные квартиры формируют почти 60% всего объема строящегося жилья в Ростове-на-Дону.
Двухкомнатные квартиры также прибавили в объемах: за месяц их количество выросло с 20 446 до 21 618 (+1 172 лота). Средняя площадь в этом сегменте составляет 55 квадратных метров. Количество трехкомнатных квартир увеличилось с 8 614 до 9 022 (+408 лотов, средняя площадь 65 кв. м). Многокомнатные варианты (4+ комнаты) представлены минимально, но больше, чем в первый месяц года: в феврале их насчитывается 566 против 507 в январе.
Несмотря на абсолютный рост во всех категориях, пропорции рынка остаются неизменными: однокомнатные квартиры и студии занимают более половины всего объема предложения. Это напрямую влияет на выбор покупателей, особенно семей с детьми, которым становится все сложнее найти просторные планировки в новостройках, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии