Ростов за год просел на 9 процентных пунктов по распроданности новостроек

К декабрю 2025 года Ростов-на-Дону сохраняет позиции в числе самых стабильных рынков новостроек: соотношение распроданности к стройготовности — 83%. Это четвертый результат среди всех городов-миллионников, несмотря на падение на 9 процентных пунктов за год. Об этом пишет аналитический центр «Движение.ру», основываясь на данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В соседнем Краснодаре ситуация наиболее острая: всего 44% распроданности, хотя там строят 5,7 млн кв. м — это третье место в стране после Москвы и Петербурга. Красноярск, Омск, Челябинск и Волгоград тоже глубоко в «красной зоне». Даже казалось бы надежные рынки теряют позиции: Екатеринбург просел на 15 п.п., Казань — на 11, а Нижний Новгород, несмотря на рекордное падение на 22 п.п., все еще держится на 100%.

Эксперты предупреждают: замедление темпов строительства по стране пока не наблюдается, особенно в городах с уже низкой распроданностью. Если тенденция сохранится, давление на «зеленые» рынки, включая Ростов, усилится в 2026 году.

При этом в Ростовской области в целом соотношение распроданности к стройготовности в ноябре упало на 15 процентных пунктов за год и составило 73% при объеме строительства в 4,9 млн квадратных метров, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.