Таганрогский Николаевский рынок в третий раз не продан с торгов

Очередная попытка продажи муниципального имущества Таганрога оказалась безуспешной. Как следует из данных портала ГИС «Торги», аукцион по продаже 100% доли в уставном капитале Николаевского рынка не состоялся. Причиной провала торгов, уже третьего по счету, стало полное отсутствие заявок от потенциальных инвесторов.

Объект, выставлявшийся на торги с начальной ценой в 114 миллионов рублей, остается в муниципальной собственности, несмотря на планы города по его приватизации. Ранее городская дума Таганрога включила рынок в план приватизации на 2025–2027 годы, признав неэффективность его управления с участием муниципалитета.

Рынок, занимающий территорию в 0,75 гектара, обладает рядом специфических характеристик. Как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, по данным комитета по управлению имуществом Таганрога, уставный капитал предприятия составляет 37,9 млн рублей, а номинальная стоимость продаваемой доли оценена в 54,9 млн рублей. Основным видом деятельности общества является сдача в аренду коммерческих помещений.

Возможно, ключевой проблемой, отпугнувшей инвесторов, стал обширный перечень обременений. Территория рынка расположена в зоне регулирования застройки из-за близости к объектам культурного наследия, что накладывает серьезные ограничения на новое строительство. Дополнительными препятствиями являются вторая зона санитарной охраны подземных источников воды, санитарно-защитная зона завода «Прибой», а также превышение допустимого уровня шума из-за близости к аэродрому «Таганрог-Центральный».