В донской столице скоро начнет работу второй филиал гибкого сервисного офиса «Луч». Об этом «Эксперт Юг» со ссылкой на совладельца площадки Александра Головина.
Новое офисное пространство площадью около 660 квадратных метров разместится на улице Красноармейской. Первых резидентов площадка примет летом следующего года. Как поясняет Головин, для гибкого офиса такого формата это минимальная площадь: помимо рабочих мест, требуется внушительная зона общего пространства. Чтобы разместить все комфортно для резидентов и сохранить экономическую эффективность, нужно не менее 600 метров.
На площадке появятся небольшие офисы, открытое пространство (опен спейс), несколько колл-румов, общая кухня, зона отдыха, холл с мягкой мебелью, серверная, кофе-поинты и принтерная. Сейчас проект находится на стадии проектирования и демонтажных работ.
По словам бизнесмена, спрос на подобные площадки в Ростове сейчас высокий. Рентабельность таких проектов сильно зависит от локации, транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Нормальный уровень окупаемости 3-4 года. Основные вложения приходятся на ремонт, который требует не менее 60 тысяч рублей за квадратный метр, а также на маркетинг на старте — около 500 тысяч рублей.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что спрос на офисы в Ростове взлетел на 113% за год.
Комментарии