Доля невостребованных квадратных метров на первичном рынке недвижимости Ростовской области составляет 75%, что ставит регион в число субъектов с наиболее сложной ситуацией на рынке новостроек. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков «Движение.ру».
Чуть хуже показатели только в Краснодарском и Красноярском краях, где не распродано около 80% жилой площади, а также в Башкортостане (78%), Воронежской, Пермском крае и Ленинградской области (по 76%).
Как отмечают аналитики, ни в одном регионе России с крупным первичным рынком объем распроданности не превышает 50%, а в большинстве и вовсе не доходит до 30%. Всего, по оценкам специалистов, на рынке скопилось около 1,6 млн непроданных квартир.
Причина сложившейся ситуации — масштабное наращивание строительства в 2023–2024 годах, когда был достигнут пик запусков новых проектов. Спрос при этом не успевает за предложением.
«Накопленные объемы строительства рекордные, — пояснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин. — Спрос за ними не успевает. Естественно, что процент распроданности снижается».
Наиболее благополучная ситуация среди крупных рынков наблюдается в Москве (52%), Санкт-Петербурге (61%) и Московской области (63%).
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростове сократилось число проданных квартир на 41% в феврале 2026 года.
Комментарии