Из 4,7 млн квадратных метров жилья, возведенного в Ростовской области к началу 2026 года, своих владельцев обрели лишь 1,2 млн, по данным ДОМ.РФ.
Остальные 3,6 млн «квадратов» так и остались без покупателей. Почти половина построенных квартир — 2,2 млн квадратных метров — пустуют в ожидании своих хозяев. Еще на 1,4 млн «квадратов» застройщики даже не открывали продажи, хотя технически приобрести жилье можно на любой стадии строительства.
Второй месяц подряд ситуация на рынке остается замороженной. В декабре объем невостребованного жилья был таким же, лишь немного изменилась структура: доля объектов, где продажи еще не начинались, подросла с 27% до 29%.
При этом цены вопреки низкому спросу продолжают ползти вверх. Если в прошлом году квадратный метр стоил в среднем 136,7 тысячи рублей, то в январе 2026-го он подорожал сразу на 4,4 тысячи, достигнув отметки 141,1 тысячи.
Средняя цена квадратного метра в новостройках донской столицы в январе 2026 года достигла 167,4 тысячи рублей, увеличившись за месяц почти на 5%, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии