В Ростовской области с начала 2026 года лицензий лишились семь управляющих компаний. Шесть из них — из-за того, что не стали ее продлевать, еще одна — за грубые нарушения лицензионных требований. Об этом в ходе пресс-конференции на площадке «Интерфакс-Юг» сообщила и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области — главный государственный жилищный инспектор региона Юлия Брюховецкая.
Всего с момента введения лицензирования в регионе лишились лицензий порядка четырехсот управляющих компаний. При этом, по словам главы инспекции, ведомство настроено не на карательные меры, а на диалог.
«Мы за диалог. Наша позиция — для начала разъяснительная, но ни в коем случае не карательная. Мы готовы выезжать, разъяснять, встречаться, общаться, находить точки соприкосновения. Но если все эти механизмы будут исчерпаны, то мы будем предпринимать жесткие меры», — подчеркнула Брюховецкая.
Она подчеркнула, что ключевая роль в выборе и контроле УК по Жилищному кодексу все равно остается за собственниками.
Сегодня в Ростовской области работает 369 управляющих компаний. Они управляют 13 тысячами многоквартирных домов из 19 тысяч, находящихся в регионе. Общая площадь под их контролем — 43 миллиона квадратных метров. Самая крупная компания — «Патриот Сервис» — управляет полутора миллионами квадратов. Есть и те, у кого в управлении всего один-два дома.
Первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко добавил, что, по оценкам Госжилинспекции, 90% управляющих компаний вполне вменяемы, а оставшиеся 10% нуждаются в дополнительном обучении. Именно наличие таких компаний, по мнению замгубернатора, подводит к мысли о необходимости наведения порядка в самой системе.
Отдельно замгубернатора остановился на проблеме потребительского терроризма, когда жильцы сами провоцируют конфликты с УК.
«Есть дом в Волгодонске. Все четыре крупные компании уже были на этом доме, все оттуда ушли. Есть люди, которые „выживают“ управляющую компанию. Сегодня дом остается без управления, будем назначать управляющую компанию», — привел пример Ревенко.
Он высказал мнение, что рынок нуждается в большем количестве стандартных решений и, вероятно, в меньшем числе управляющих компаний, поскольку это позволило бы легче выстраивать коммуникацию с бизнесом и унифицировать требования к содержанию домов.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области за первый квартал 2026 года поступило 15 тысяч обращений от жителей, недовольных работой управляющих компаний.
Комментарии