Жители Ростовской области все чаще растягивают выплату ипотеки на десятилетия. К концу 2025 года средний срок займа для покупателей новостроек в регионе достиг 28 лет и 6 месяцев, приблизившись к законодательному максимуму в 30 лет — дольше банки просто не имеют права выдавать ипотечные кредиты. Об этом пишет издание «Движение.ру».
За год срок кредита вырос на восемь месяцев: если в четвертом квартале 2024-го он составлял 27 лет и 10 месяцев, то к концу 2025 года поднялся до 28 лет и 6 месяцев. Теперь донской регион входит в число пятнадцати субъектов России, где заемщики платят банку 28 лет и дольше.
В среднем по стране ипотеку берут на 27 лет и 4 месяца — это тоже исторический рекорд. Лидерами по длительности выплат стали Адыгея и Тыва, где сроки достигли 29 лет и двух месяцев и 29 лет соответственно — до предельной планки осталось всего год-полтора.
Краснодарский край, сосед Ростовской области, демонстрирует похожую динамику: здесь кредиты оформляют на 28 лет и 10 месяцев, что на два месяца больше, чем годом ранее.
При этом в 13 регионах сроки немного сократились: например, в Ивановской, Псковской и Новгородской областях — на пять месяцев, до 26 лет и 4–10 месяцев. Эксперты связывают общую тенденцию с ростом цен на жилье: доходы населения не успевают за стоимостью квартир, и люди вынуждены растягивать платежи, чтобы сохранить комфортный ежемесячный взнос.
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Ростовской области в январе выросла на 86% по сравнению с декабрем 2025 года, сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии