В Ростовской области ужесточили требования к крупным застройщикам

В Ростовской области ужесточили требования к застройщикам, которые реализуют масштабные инвестиционные проекты. Соответствующие поправки в региональный закон были приняты донскими парламентариями, рассказали в управлении по информационной политики Заксобрания.

Теперь инвесторы смогут без торгов получить в аренду земельные участки под комплексную застройку только в том случае, если проектом предусмотрено возведение более 300 тыс. кв. м жилых помещений. Ранее масштабными инвестиционными проектами считались лишь те предложения, где было заявлено не менее 100 тыс. кв. м жилой площади. Общая площадь земельного участка под застройку не должна превышать 120 тыс. кв. м.

Кроме этого, застройщик должен будет построить объекты социальной инфраструктуры, которые обеспечат 100% мест в детских дошкольных заведениях и поликлиниках, а также не менее 50% от потребности микрорайона в школах. Инвестор должен будет разработать и предоставить проектную документацию по школам в муниципальную собственности, чтобы остальная часть школ была возведена уже за счет бюджета.

«Эти новые правила принципиально меняют подходы к жилищному строительству и позволят нашим микрорайонам развиваться комплексно, а людям жить в них с комфортом. Причем не спустя несколько лет после того, как они купили жилье и заехали в него, а уже сразу с момента ввода здания в эксплуатацию», — подчеркнул спикер донского парламента Александр Ищенко.

Ранее стало известно, что в Ростовской области планируют ужесточить требования к крупным застройщикам. По словам Юрия Слюсаря, девелоперы должны возводить не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры за свой счет.

ДОМОСТРОЙРФ.РУ уже писал, что накануне донские власти одобрили проект нового жилого микрорайона в Аксайском районе. Новый микрорайон будет возводить СЗ «ССК».

«Будущий микрорайон планируется на въезде в Ростов — со стороны трассы М-4. На площади в 55 гектаров застройщик возведет многоэтажки, благоустроит территорию, за свой счет построит два детских сада, школу на 1810 учеников, пожарное депо и станцию скорой помощи», — раскрыл некоторые детали будущего проекта врио главы Дона Юрий Слюсарь.