Рынок готового жилья в Ростове-на-Дону в первом квартале 2026 года показал уверенный рост цен. Как сообщил ДОМОСТРОЙДОН.РУ генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий, стоимость квадратного метра на вторичном рынке прибавила порядка 5,5–5,8%.
Этот показатель заметно опережает динамику новостроек. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», средняя цена реализации квадратного метра в новостройках за тот же период не только не выросла, но даже немного скорректировалась вниз: с январских 153,7 тысячи рублей до 152,7 тысячи в марте. Это означает снижение примерно на 0,65%.
Такое разнонаправленное движение привело к заметному сокращению ценового разрыва между сегментами. Если крупные федеральные платформы все еще фиксируют разницу на уровне 39%, то данные Сосницкого говорят о том, что в реальности она уже опустилась ниже отметки в 30%.
Эксперт связывает оживление на «вторичке» с возвращением рыночной ипотеки, которую покупатели используют для доплаты при улучшении жилищных условий. Подробнее о том, как изменились сроки кредитов и кому теперь одобряют займы, читайте в полной версии интервью с Евгением Сосницким на ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
Комментарии