Застройщик в Ростове судится из-за отмены разрешения на стройку возле ОКН

Ростовский застройщик «Строительная компания — эволюция» подал иск к городскому департаменту архитектуры, пытаясь оспорить отмену разрешения на возведение девятиэтажного жилого дома возле объекта культурного наследия (ОКН). Объект планируется построить в историческом центре города, на пересечении улиц 7 февраля и Нижнебульварной, сообщает издание «Город N».

Как следует из материалов областного арбитражного суда, разрешение на строительство было выдано частному лицу в декабре 2023 года, но в марте 2025-го его действие прекратили распоряжением департамента.

При этом застройщик уже успел подготовить участок: установить ограждение и вырыть котлован. Ввод дома в эксплуатацию был запланирован на второй квартал 2026 года.

Министерство строительства Ростовской области, выступающее в процессе третьим лицом, подтвердило изданию, что строительные работы в настоящее время не ведутся. В ведомстве отметили, что изначально в разрешении было отказано, но застройщик оспорил это решение в суде и получил документ. Однако затем минстрой сам инициировал проверку законности строительства, после чего разрешение было аннулировано по протесту надзорных органов.

Точные причины отмены в минстрое не называют, ссылаясь на интересы следствия и продолжающийся судебный процесс. Публичный интерес в этом деле также отстаивает прокуратура области.

Участок под застройку расположен вблизи объекта культурного наследия — «Доходного дома Н. Е. Парамонова», что, вероятно, и вызвало повышенное внимание контролирующих органов.

В донской столице может появиться система «одного окна» для упрощения процедуры оформления разрешений на проведение работ, связанных с ОКН, как ранее сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.