Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июнь 2026 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в июне средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 160 126 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 081 рубля за квадратный метр, что составило 0,68 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
159 045	160 126	1 081	0,68

 
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	134 486	135 170	684	0,51
Железнодорожный	159 752	159 837	85	0,05
Кировский	246 711	246 897	186	0,08
Ленинский	160 271	162 985	2 714	1,69
Октябрьский	165 580	165 786	206	0,12
Первомайский	134 960	133 057	-1 903	-1,41
Пролетарский	166 682	166 688	6	0,00
Советский	138 845	139 958	1 113	0,80

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 1,69% (2 714 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -1,41% (-1 903 руб./кв.м).

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	-	135 170	-	-
Железнодорожный	199 855	137 602	-	-
Кировский	-	178 194	477 551	490 408
Ленинский	-	157 898	423 544	-
Октябрьский	147 361	182 065	206 936	-
Первомайский	123 164	134 249	-	-
Пролетарский	129 350	149 231	201 731	-
Советский	137 751	140 345	-	-
Город:	147 641	150 906	258 136	490 408

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYDON.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.