В Ростове-на-Дону, как и в целом по России, рынок аренды жилья в первом квартале 2026 года продолжил дешеветь. Средняя стоимость аренды квартиры в городе снизилась на 8% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года и достигла 33,4 тысячи рублей в месяц. При этом в годовом выражении цена все еще остается выше прошлогодней — рост составил 7%. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра ДОМ.РФ.
Предложение на рынке аренды Ростова заметно выросло. Количество активных объявлений достигло 3 тысяч, что на 38% больше, чем в предыдущем квартале, и на 24% больше, чем год назад. При этом среднее число просмотров одного объявления сократилось на 3% квартал к кварталу, составив 276 просмотров. Это косвенно указывает на возросшую конкуренцию среди арендодателей.
В других городах Южного федерального округа ситуация схожая, но с нюансами. В Краснодаре, где представлено еще больше предложений — 5,1 тысячи лотов, аренда стоит дешевле: 31,8 тысячи рублей в месяц. За квартал цена снизилась также на 8%, а в годовом выражении падение составило уже 15%. В Волгограде арендовать квартиру можно еще доступнее — в среднем за 29,3 тысячи рублей. Здесь за квартал цена упала на 7%, а год к году не изменилась.
Общероссийские тенденции вполне соответствуют ростовским. По данным аналитиков ДОМ.РФ, в первом квартале 2026 года предложение аренды жилья в стране резко выросло, обновив максимум с 2020 года. Количество активных объявлений увеличилось на треть, а собственники опубликовали рекордные 110 тысяч новых объявлений. Основной прирост, по мнению специалистов, обеспечил ввод многоквартирных домов. Так, в 2025 году было сдано 44,6 млн квадратных метров, а за первый квартал 2026 года — еще 7,7 млн.
Относительно средней цены на съемное жилье в крупных городах, исключая Москву и Санкт-Петербург, произошло снижение до 35,6 тысячи рублей в месяц — это на 5% ниже, чем в предыдущем квартале, и на 2% ниже прошлогодних значений.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что аренда домов в Ростовской области оказалась самой доступной в России.
Комментарии